Regolamento della Casa e Condizioni di Soggiorno

1. Natura della Struttura

L'Appartamento Roma Belvedere Green opera come alloggio turistico (locazione breve ai sensi dell'art. 4 del D.L. 50/2017 e della L.R. Lazio 8/2015). L'intero appartamento (zona giorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, terrazzo e posto auto) viene concesso ad uso esclusivo dell'ospite firmatario e dei suoi compagni di viaggio dichiarati. Non sono erogati servizi alberghieri o di somministrazione durante la permanenza.

2. Orari di Check-in e Check-out

• Check-in: a partire dalle ore 15:00. Per agevolare l'accoglienza, vi preghiamo di comunicare con anticipo l'orario stimato di arrivo (soprattutto in caso di arrivo da aeroporto o stazione).
• Check-out: entro e non oltre le ore 11:00 del giorno di partenza, per consentire le approfondite operazioni di pulizia e sanificazione per i successivi ospiti.
• Deposito Bagagli: su richiesta e previo accordo, è possibile depositare i bagagli prima del check-in o dopo il check-out.

3. Registrazione degli Ospiti (Obbligo di Legge)

In conformità all'art. 109 del T.U.L.P.S. (Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza), tutti gli ospiti (inclusi i minori) devono esibire all'arrivo un valido documento di identità (Carta d'Identità o Passaporto). I dati saranno trasmessi telematicamente alla Questura di Roma tramite il portale "Alloggiati Web".

È severamente vietato ospitare o consentire l'accesso a persone terze non regolarmente registrate.

4. Regole di Convivenza e Quiete Condominiale

L'appartamento è situato all'interno di una moderna e tranquilla palazzina residenziale. Per rispettare il diritto alla quiete di tutti i residenti:

• Fasce di silenzio: dalle 22:00 alle 08:00 e dalle 14:00 alle 16:00. Durante queste fasce è richiesto di moderare il volume di TV e voci.
• Feste ed eventi: è rigorosamente vietato organizzare feste, ritrovi o eventi rumorosi.
• Divieto di fumo: è severamente vietato fumare all'interno dei locali dell'appartamento (inclusa la camera e il bagno). È consentito fumare esclusivamente sul terrazzo esterno, utilizzando l'apposito posacenere.
• Animali: non è consentito il soggiorno di animali domestici al fine di garantire standard ipoallergenici per tutti gli ospiti.

5. Utilizzo del Posto Auto Privato

Agli ospiti è riservato un posto auto privato gratuito all'interno dell'area condominiale protetta. Si raccomanda di parcheggiare il veicolo esclusivamente nello stallo assegnato e di richiudere sempre il cancello carrabile per garantire la sicurezza del condominio.

6. Politica di Cancellazione e Rimborsi

• Soggiorni brevi (fino a 7 notti): cancellazione gratuita con rimborso del 100% fino a 14 giorni prima della data di check-in; rimborso del 50% per cancellazioni effettuate tra 13 e 7 giorni prima; nessun rimborso per cancellazioni comunicate a meno di 7 giorni dall'arrivo.
• Soggiorni lunghi (oltre 7 notti): cancellazione gratuita con rimborso del 100% fino a 30 giorni prima della data di check-in; rimborso del 50% tra 29 e 14 giorni prima; nessun rimborso a meno di 14 giorni dall'arrivo.

7. Cura dell'Alloggio e Rifiuti

Gli ospiti sono invitati a trattare l'immobile, gli arredi e gli elettrodomestici con la massima cura. A Roma è obbligatoria la raccolta differenziata dei rifiuti (carta, plastica/metallo, organico, vetro e indifferenziato): all'interno dell'appartamento troverete i contenitori e le indicazioni per il corretto conferimento.